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title: Nuove norme in Lombardia per l'efficienza energetica degli edifici
description: Regione Lombardia aggiorna le norme sull'efficienza energetica degli edifici, introducendo nuovi parametri e aumentando le quote di energia rinnovabile.
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[Blog Robur ](https://www.robur.com/it/blog)

# [Nuove norme in Lombardia per l'efficienza energetica degli edifici](https://www.robur.com/it/blog/nuove-norme-in-lombardia-per-la-efficienza-energetica-degli-edifici)

 Scritto da [ROBUR S.p.A.](https://www.robur.com/it/blog/author/robur-s-p-a) | 27-mag-2026 21.15.00

La Regione Lombardia ha appena pubblicato la revisione del Testo Unico sull’efficienza energetica degli edifici. Il testo del Decreto mette in atto quanto contenuto nel Decreto ministeriale n. 5/2026 (conosciuto come [Decreto RED III](https://www.robur.com/it/blog/red-3-novita-per-edifici-impianti-e-fer)) e nella Delibera dell’11 maggio scorso.

Il contenuto riguarda:

- i nuovi edifici;
- gli interventi di ristrutturazione di 1° e di 2° livello;
- le riqualificazioni energetiche e le sostituzioni di generatori termici e frigoriferi.

Vengono quindi rese vigenti le disposizioni relative a:

- nuovi parametri di isolamento termico;
- utilizzo di sistemi di sistemi automatici di controllo degli impianti (BACS) di potenza superiore a 290 kW;
- modifica dei calcoli per la determinazione della prestazione energetica degli edifici.

Molti dei contenuti ricalcano quanto già previsto dal decreto n. 5/2026, ma la novità più rilevante è l’incremento delle quote FER per gli impianti.

In estrema sintesi, dal 1° gennaio 2027 la quota FER:

- **per gli edifici nuovi sarà pari al 65%** (rispetto al 60% previsto dalle norme nazionali);
- **per gli interventi di 1° livello sarà pari al 50%** (rispetto al 40% previsto dal Decreto n. 5/2026).

Tale quota sarà aumentata, per i nuovi edifici pubblici del 5%.

Per un maggior dettaglio consulta la tabella qui sotto o la pagina "[*Disposizioni per l'efficienza energetica degli edifici*](https://www.regione.lombardia.it/ambiente-e-territorio/energia/impianti-termici-edilizia-sostenibile-e-certificazione-energeti/disposizioni-per-efficienza-energetica-degli-edifici)" del sito di Regione Lombardia.

| Obblighi nazionali | Incremento Regione Lombardia dal 1° gennaio 2027 |
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| **Nuove costruzion**i: copertura FER del 60% per ACS e del 60% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Nuove costruzioni, incluse demolizione e ricostruzione: copertura FER elevata al 65% in entrambi i casi. |
| **Ristrutturazioni importanti di primo livello**: copertura FER del 40% per ACS e del 40% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Copertura FER elevata al 50%in entrambi i casi. |
| **Ristrutturazioni importanti di secondo livello**: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| **Ristrutturazione dell’impianto termico**: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| **Potenza elettrica FER** calcolata con formula P = kS, con k pari a 0,025 per edifici esistenti e 0,05 per nuove costruzioni; S è la superficie in pianta dell'edificio. | Per specifiche grandi strutture di vendita e logistica K sale a 0,06; per logistica oltre 3 ettari e data center K sale almeno a 0,08. |
| **Edifici pubblici**: +5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e +10% sugli obblighi di potenza elettrica. | La maggiorazione per gli edifici pubblici resta confermata anche nel quadro regionale. |

## FAQ

### Da quando si applicano le nuove disposizioni della Regione Lombardia?

Le nuove disposizioni sull’incremento delle quote FER si applicano dal 1° gennaio 2027.

### Qual è la quota FER prevista per i nuovi edifici in Lombardia?

Per i nuovi edifici la quota FER sale al 65%, rispetto al 60% previsto dalla normativa nazionale.

### Cosa cambia per le ristrutturazioni importanti di primo livello?

Per gli interventi di ristrutturazione importante di primo livello la quota FER passa dal 40% al 50%.

### Le ristrutturazioni di secondo livello subiscono modifiche?

No. Per le ristrutturazioni importanti di secondo livello resta confermato l’obbligo di copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva.

### Ci sono regole specifiche per gli edifici pubblici?

Sì. Per gli edifici pubblici è prevista una maggiorazione di 5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e del 10% sugli obblighi relativi alla potenza elettrica da fonti rinnovabili.

[Visualizza articolo completo](https://www.robur.com/it/blog/nuove-norme-in-lombardia-per-la-efficienza-energetica-degli-edifici)

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