La Regione Lombardia ha appena pubblicato la revisione del Testo Unico sull’efficienza energetica degli edifici. Il testo del Decreto mette in atto quanto contenuto nel Decreto ministeriale n. 5/2026 (conosciuto come Decreto RED III) e nella Delibera dell’11 maggio scorso.
Il contenuto riguarda:
Vengono quindi rese vigenti le disposizioni relative a:
Molti dei contenuti ricalcano quanto già previsto dal decreto n. 5/2026, ma la novità più rilevante è l’incremento delle quote FER per gli impianti.
In estrema sintesi, dal 1° gennaio 2027 la quota FER:
Tale quota sarà aumentata, per i nuovi edifici pubblici del 5%.
Per un maggior dettaglio consulta la tabella qui sotto o la pagina "Disposizioni per l'efficienza energetica degli edifici" del sito di Regione Lombardia.
| Obblighi nazionali | Incremento Regione Lombardia dal 1° gennaio 2027 |
|---|---|
| Nuove costruzioni: copertura FER del 60% per ACS e del 60% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Nuove costruzioni, incluse demolizione e ricostruzione: copertura FER elevata al 65% in entrambi i casi. |
| Ristrutturazioni importanti di primo livello: copertura FER del 40% per ACS e del 40% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Copertura FER elevata al 50%in entrambi i casi. |
| Ristrutturazioni importanti di secondo livello: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| Ristrutturazione dell’impianto termico: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| Potenza elettrica FER calcolata con formula P = kS, con k pari a 0,025 per edifici esistenti e 0,05 per nuove costruzioni; S è la superficie in pianta dell'edificio. | Per specifiche grandi strutture di vendita e logistica K sale a 0,06; per logistica oltre 3 ettari e data center K sale almeno a 0,08. |
| Edifici pubblici: +5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e +10% sugli obblighi di potenza elettrica. | La maggiorazione per gli edifici pubblici resta confermata anche nel quadro regionale. |
Le nuove disposizioni sull’incremento delle quote FER si applicano dal 1° gennaio 2027.
Per i nuovi edifici la quota FER sale al 65%, rispetto al 60% previsto dalla normativa nazionale.
Per gli interventi di ristrutturazione importante di primo livello la quota FER passa dal 40% al 50%.
No. Per le ristrutturazioni importanti di secondo livello resta confermato l’obbligo di copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva.
Sì. Per gli edifici pubblici è prevista una maggiorazione di 5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e del 10% sugli obblighi relativi alla potenza elettrica da fonti rinnovabili.