Nuove norme in Lombardia per l'efficienza energetica degli edifici
La Regione Lombardia ha appena pubblicato la revisione del Testo Unico sull’efficienza energetica degli edifici. Il testo del Decreto mette in atto quanto contenuto nel Decreto ministeriale n. 5/2026 (conosciuto come Decreto RED III) e nella Delibera dell’11 maggio scorso.
Il contenuto riguarda:
- i nuovi edifici;
- gli interventi di ristrutturazione di 1° e di 2° livello;
- le riqualificazioni energetiche e le sostituzioni di generatori termici e frigoriferi.
Vengono quindi rese vigenti le disposizioni relative a:
- nuovi parametri di isolamento termico;
- utilizzo di sistemi di sistemi automatici di controllo degli impianti (BACS) di potenza superiore a 290 kW;
- modifica dei calcoli per la determinazione della prestazione energetica degli edifici.
Molti dei contenuti ricalcano quanto già previsto dal decreto n. 5/2026, ma la novità più rilevante è l’incremento delle quote FER per gli impianti.
In estrema sintesi, dal 1° gennaio 2027 la quota FER:
- per gli edifici nuovi sarà pari al 65% (rispetto al 60% previsto dalle norme nazionali);
- per gli interventi di 1° livello sarà pari al 50% (rispetto al 40% previsto dal Decreto n. 5/2026).
Tale quota sarà aumentata, per i nuovi edifici pubblici del 5%.
Per un maggior dettaglio consulta la tabella qui sotto o la pagina "Disposizioni per l'efficienza energetica degli edifici" del sito di Regione Lombardia.
| Obblighi nazionali | Incremento Regione Lombardia dal 1° gennaio 2027 |
|---|---|
| Nuove costruzioni: copertura FER del 60% per ACS e del 60% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Nuove costruzioni, incluse demolizione e ricostruzione: copertura FER elevata al 65% in entrambi i casi. |
| Ristrutturazioni importanti di primo livello: copertura FER del 40% per ACS e del 40% per ACS, climatizzazione invernale ed estiva. | Copertura FER elevata al 50%in entrambi i casi. |
| Ristrutturazioni importanti di secondo livello: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| Ristrutturazione dell’impianto termico: copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva. | Obbligo confermato al 15%. |
| Potenza elettrica FER calcolata con formula P = kS, con k pari a 0,025 per edifici esistenti e 0,05 per nuove costruzioni; S è la superficie in pianta dell'edificio. | Per specifiche grandi strutture di vendita e logistica K sale a 0,06; per logistica oltre 3 ettari e data center K sale almeno a 0,08. |
| Edifici pubblici: +5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e +10% sugli obblighi di potenza elettrica. | La maggiorazione per gli edifici pubblici resta confermata anche nel quadro regionale. |
FAQ
Da quando si applicano le nuove disposizioni della Regione Lombardia?
Le nuove disposizioni sull’incremento delle quote FER si applicano dal 1° gennaio 2027.
Qual è la quota FER prevista per i nuovi edifici in Lombardia?
Per i nuovi edifici la quota FER sale al 65%, rispetto al 60% previsto dalla normativa nazionale.
Cosa cambia per le ristrutturazioni importanti di primo livello?
Per gli interventi di ristrutturazione importante di primo livello la quota FER passa dal 40% al 50%.
Le ristrutturazioni di secondo livello subiscono modifiche?
No. Per le ristrutturazioni importanti di secondo livello resta confermato l’obbligo di copertura FER del 15% per climatizzazione invernale ed estiva.
Ci sono regole specifiche per gli edifici pubblici?
Sì. Per gli edifici pubblici è prevista una maggiorazione di 5 punti percentuali sugli obblighi di copertura e del 10% sugli obblighi relativi alla potenza elettrica da fonti rinnovabili.
Chiedi o commenta